ARMAYE
Puertas de los portales:
Importe unitario: 1980 euros.
Precio total 7 porterías: 16.077,60 euros.
Cerramientos cuartos de limpieza:
Armarios metálicos de dos caras situadas en los sótanos de todas las porterías.
Precio de cada uno: 1.540 euros.
Precio total de los 7 armarios: 10.780 euros.
Tablones de anuncios en las porterías:
Grandes: 498 euros/unidad.
Pequeños: 215 euros/unidad.
Precio total tablones anuncios 7 porterias y bungalows.: 5.851 euros.
Puertas de cuadros de teléfono:
Precio unitario: 297 euros.
Precio total 7 porterías: 2.079 euros.
Puertas cuadro de luces porterías:
Precio unitario: 148 euros.
Precio total 7 porterías: 1.036 euros.
Reductores de velocidad:
Se llenó la urbanización de reductores de velocidad que luego se retiraron, estando casi todos almacenados en un sótano.
Se pusieron en total 384 reductores.
Coste de los reductores: 9.788,64 euros.
Armaye también suministró:
Las barandillas de los balcones (cientos y cientos de metros a 107’50 euros el metro lineal, cuando antes se estaban poniendo a 97,50 euros.). Coste aproximado de las barandillas instaladas: al menos 328.000 euros.
También suministró las escaleras de los bungalows y la valla del muro de la piscina. El precio de las mismas no lo hemos podido saber, de momento, al estar incluidas dentro de las obras de la empresa “Palacios”.
Total, aproximado, suministrado por Armaye: 400.000 euros.
CIO
Puertas de bajada de las escaleras a los sótanos:
Precio unitario: 1.394,82 euros.
Precio total puertas de las siete porterías: 9.763,80 euros.
Cristaleras entreplanta:
Precio unitario de cada cristalera: 4.713,67 euros.
Precio total de las 7 cristaleras: 32.955,70 euros.
Total CIO: 37.669,37 euros.
DOMO
Reparación de barandillas traseras de porterías: 14.561,64 euros.
Tubos escaleras de Bungalows: 6.034,27 euros.
Total DOMO: 20.595,91 euros.
7 Comentarios
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Lo normal en las comunidades es una junta general al año , aquí desde hace unos años ,con motivo excepcional de problemas con el arreglo de la fachada se convocaron extraordinarias y esto ya se ha quedado como habitual dos convocatorias una ordinaria y OTRA EXTRAORDINARIA,que ya parece que son DOS ORDINARIAS
UNA JUNTA GENERAL ORDINARIA Y SOLO EN CASOS EXCEPCIONALES UNA EXTRAORDINARIA
Cuando se convoca una junta es la junta de gobierno la que pone los puntos que se van a tratar y votar e incluso no aparece un punto de RUEGOS Y PREGUNTAS con lo que sucede que los aproximadamente 80 asistentes presentes y sus representados son mucho menos que los votos de representados que tiene la junta(presidente) por lo que es una perdida de tiempo sabiendo esta cuantia de votos empezar a votar cada punto incluso de forma nominativa e ir saliendo a depositar el voto de uno en uno y después hacer el recuento en cada votación de cada punto
Mientras se de esta situación de mayoría de votos del presidente ,no hay que perder el tiempo en votar cada punto y limitar la asamblea a algo meramente informativo
El resto de presentes nos limitamos a ver como se hace lo que la junta ya tiene decidido
Así es, y me han dicho que presentó una vez el voto de una persona muerta y otra el de un hombre al que le pusieron varias propiedades y solo tenía una. Lo de los votos delegados huele muy mal. Además vas a la oficina y como siempre está allí, porque parece que no tiene nada mas que hacer el hombre, pues te dice que si vas a votar o si quieres delegarle el voto, y mucha gente, que lo sé porque me lo han dicho en persona, por no decirle que no se lo delegan…orchata en las venas tiene la gente!! y él como lo sabe pues erre que erre.
Conozco varias comunidades de vecinos e incluso alguna gestionada por mediterraneo,
Estas administraciones llevan toda la gestión y por ello cobran
En nuestro caso también es asi y se paga una buena cantidad mensual pero además tenemos según la junta de gobierno unos EMPLEADOS que también llevan la gestión de la comunidad y que también cobran un sueldo PARA LLEVAR ESTA GESTION POR DUPLICADO sin contar con los locales perfectamente arreglados que además cuestan de mantener los medios de que disponen , etc
QUE OQUIEN tiene interés en mantener esta gestión por duplicado con el costo que conlleva
La entrada del antes mas y mas , creo que es la mas utilizada por peatones , por lo que debe de ser de un comodo acceso pensando en personas en silla de ruedas , coches de niños , etc.
Lo que esta previsto es incomodo y complicado , debe de ser la meseta que hay que bien en lugar de cemento podia estar embaldosada Y TODO SU PERIMETRO ,POR SUS TRES LADOS , CON RAMPA COMODA DE POCA PENDIENTE y de esta forma no es necesario poner ninguna barandilla que no deja de ser un obstáculo y reparaciones por posibles deterioros y roturas
El sistema de apertura puede ser manual Y TAMBIEN CON EL MISMO MANDO DE LA PUERTA PRINCIPAL
En resumen HACER LAS COSAS BIEN DE UNA VEZ
Si queremos que esto sea una decente urbanización que entre otras cosas dispone de aparcamiento , que estos sean de vehículos utilitarios particulares e impedir el acceso de camiones de reparto , vehículos industriales , furgonetas de gran tamaño , furgonetas de reparto de diversos supermercados , caravanas y autocaravanas , etc que son en general ajenas a esta comunidad
Una medida inicial para ello es reducir el limite de altura de la puerta principal ya que se subio en su momento para las ambulancias , pero estas y lo que sea necesario previo aviso pueden acceder por la puerta grande junto a la de mas y mas
Las ambulancias aparcan fuera y llevan la camilla al lugar necesario pero en todo caso avisando se puede tener abierta para su acceso la puerta antes mencionada
ESTO ES UNA URBANIZACION
El mes de septiembre puede ser tan bueno como el de agosto por lo que el HORARIO DE LA PISCINA debe de dar opción a utilizarla tanto por la mañana,como las personas que trabajan por la mañana y quieren bañarse por la tarde , lógicamente adecuando este horario a las condiciones de luz de este mes de septiembre , por lo que SOLICITO que estudien la posibilidad de un horario mas lógico
Primera quincena de septiembre de 11 a 20 horas
Segunda quincena de septiembre de 11 o 12 a 18 horas
Rogaria a las personas que les parezca bien esta propuesta que lo manifiesten en la administración por si puede cambiarse este verano y si no para los proximos